Taxatie van uw woning of bedrijf

Een taxatie kunt u nodig hebben om verschillende redenen, zoals voor de aankoop of verkoop van uw huis, voor het nemen van uw verkoopbeslissing, voor het afsluiten van een lening of voor het vaststellen van de herbouwwaarde voor een opstalverzekering. Van groot belang is dat het uiteindelijke waardeoordeel duidelijk en realistisch is, gebaseerd op alle relevante factoren die van invloed kunnen zijn op de waarde van uw huis of appartement.
M&M makelaardij voert uitsluitend taxaties van onroerende zaken uit. Onderstaand vindt u meer informatie over de meest voorkomende taxaties:

  1. Taxaties voor hypotheken
    Als u een onroerende zaak koopt of geld wilt lenen voor een verbouwing, dan heeft u bij het afsluiten van een hypotheek over het algemeen een taxatierapport nodig.
  2. Taxaties voor aankoop;
    Om goed voorbereid de onderhandeling in te gaan bij de aankoop van een huis, is het zinvol om vooraf een woningtaxatie te laten plaatsvinden, zodat u op de hoogte bent of de vraagprijs van het huis wel realistisch is.
  3. Taxaties voor verkoop;
    Wanneer u in eigen beheer uw huis wilt verkopen, is het van belang uw huis vooraf te laten taxeren, zodat u uw huis tegen een reële prijs in de markt zet.
  4. Taxatie van nieuwbouw / verbouw vanaf de tekening;
    Als u geld wilt lenen voor een nieuwbouwwoning of voor een verbouwing, dan heeft u bij het afsluiten van een hypotheek over het algemeen een taxatierapport nodig.
  5. Taxaties in verband met een scheiding;
    Bij echtscheiding of bij bijvoorbeeld het beëindigen van een zakelijke samenwerking, is een taxatie noodzakelijk om een juiste financiële verdeling te kunnen maken.
  6. Taxaties voor fiscale doeleinden (bijvoorbeeld minnelijke waardering);
    Bij overlijden of bij overdracht van zakelijk onroerende zaak naar prive kan het verstandig zijn om samen met een taxateur van de belastingdienst een taxatie uit te laten voeren.
  7. Taxaties volgens artikel 275 WvK (herbouwwaarde);
    Taxatie is vaak noodzakelijk wanneer de herbouwwaarde vastgesteld dient te worden voor uw opstalverzekering.
  8. Taxatie voor het bepalen van de juiste WOZ-waarde;
    Wanneer u het oneens bent met de waarde van uw woning in het kader van de WOZ, dan kan een taxatie, gebaseerd op de juiste gronden, u helpen om de genomen beslissing te laten herzien. De WOZ-waarde wordt o.a. gebruikt voor de heffing van onroerende zaak belasting, het eigen woning forfait, de vermogensrendementsheffing en de belasting voor waterschappen.

Waarom kiezen voor M&M Makelaardij

Grondige vastgoed-kennis

Als voormalig aannemers hebben wij meer inzichten in bepaalde zaken die men vaak over het hoofd ziet.

Alles op 1 plek geregeld

Een makelaar die zijn werk doet, van voor tot achter en terug, het moet kloppen!

Ook voor bedrijven

Wij hebben ook de expertise voor bedrijfsmakelaardij en bedrijfstaxaties, neem contact op!

Wij zijn u graag van dienst Neem contact op!